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点検部位	主な点検項目	点検時期の目安	更新・取替えの目安安
バルコニー（腐朽、破損、蟻害、床の沈み）	腐朽、破損、蟻害、床の沈み	１～２年ごと（２～３年ごとに塗り替え）	１５～２０年位で全面取替えを検討
外壁（モルタル壁）	汚れ、色あせ・色落ち、割れ	２～３年ごと	１５～２０年位で全面補修を検討（亀裂等の状況により相当幅有り）
外壁（金属板、金属サイディング）	汚れ、さび、変形、緩み	２～３年ごと（３～５年ごとに塗り替え）	１５～２０年位で全面補修を検討
屋根（金属板葺き）	色あせ・色落ち、さび、浮き	２～３年ごと（３～５年ごとに塗り替え）	１０～１５年位で全面葺替えを検討
雨どい	詰まり、はずれ、ひび	２～３年ごと	７～８年位で全面葺替えを検討
軒裏（軒裏天井）	腐朽、雨漏り、はがれ、たわみ	２～３年ごと	１５～２０年位で全面補修を検討
バルコニー（さび、破損、手すりのぐらつき）	さび、破損、手すりのぐらつき	２～３年ごと（３～５年ごとに塗り替え）	１０～１５年位で全面取替えを検討
外壁（サイディング壁）	汚れ、色あせ・色落ち、シーリングの劣化	３～４年ごと	１５～２０年位で全面補修を検討
バルコニー（アルミ部）	さび、破損	３～５年ごと	２０～３０年位で全面取替えを検討
土台・床組	腐朽、さび、蟻害、床の沈み、きしみ	４～５年ごと	土台以外は２０～３０年位で全面取替えを検討
屋根（彩色石綿瓦葺き）	色あせ・色落ち、ずれ・割れ、さび	４～６年ごと	１５～３０年位で全面葺替えを検討
基礎	割れ、蟻道、不同沈下、換気不良	５～６年ごと
屋根（瓦葺き）	ずれ・割れ	５～６年ごと	２０～３０年位で全面葺替えを検討
柱、はり	腐朽、破損、蟻害、床の沈み	１０～１５年ごと
壁（室内側）	割れ、雨漏り、目地破断、腐朽、蟻害、さび	１０～１５年ごと
天井、小屋組	腐朽、さび、はがれ、たわみ、雨漏り、蟻害、割れ	１０～１５年ごと
階段	沈み、腐朽、さび、蟻害、割れ	１０～１５年ごと